一般情况下，大多数人买房都选择按揭贷款购房的方式，即支付一部分购房首付款，剩余的部分用银行贷款的方式支付。 1:可以先办理抵押贷款，或其他类贷款。然后将贷款拿到的钱作为首付再去贷款。但是这是两份合同，不能是一份。也就是说，先用其他方式贷款，把钱拿到手。然后再去房贷。 2:首付必须在申请贷款前要实际付款就是付现金，至于首付款的来源是贷款，借款还是自己的钱都无所谓，但首付款是不可以用所购房贷款的。你可以用其他有形资产去贷款，这样就可以交首付，剩下的可按贷款形式月供。这样就是两份合同了，但是这样你要面临按揭和首付的贷款，会使你的生活压力很大的。
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会先问原告，了解事实。人民法院审理民事案件，根据当事人自愿的原则，进行调解，调解达成协议，必须双方自愿，不得强迫，调解达成协议，人民法院应当制作调解书。调解书经双方当事人签收后，即具有法律效力。
施工合同文件优先顺序的原则具体如下： 1、合同内容重要的优先； 2、签署时间在后的优先。 施工文件按顺序包括，施工合同协议书、中标通知书、投标书及其附件、施工合同专用条款、施工合同通过条款等文件。
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