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2023-02-09 回复
房产赠予是指房产的来源,无偿所得,有公证处办理公证赠予合同。就可以到房地产交易中心过户了。房产过户,是有房产交易中心办理房产转移登记信息。即将甲的房产在交易中心的登记,变更为乙。两者的区别,赠予:公证处收取公证费,被赠予者交:契税,若在卖出,交房产评估价:全额营业税和全额百分之二十的个人所得税。过户就是一般的房地产买卖,双方按当地政策交税。一个先交,一个后交,除非不考虑买卖了。最好有关系到法院,拿到判决书,最省钱,要有关系才可以的。
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章法律师律所主任
广东律参律师事务所
擅长:民事诉讼、房产纠纷
近期30天 评分:5.0 服务人数:487
张神兵律师
赠予与赠与的区别有: 1、释义区别,赠与是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人、受赠人表示接受的一种行为,是双方的。赠予是送财物或他物给人,是单方给; 2、行为区别,赠与行为的实质是财产所有权的转移。标的物的所有权出现了单方向的转移时,这种行为就是赠予。
张丽丽律师
北京市京师律师事务所
《民法典》规定属于法定继承人的人得到财产,属于继承,非法定继承人得到被继承人财产,属于赠与。法定继承的第一顺位是配偶、子女、父母,第二顺位是兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
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