开发商一房多卖一度跑路怎么办-法师兄

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山东在线咨询顾问团

2023-06-07 回复

专业分析：

一房多卖，开发商跑路：按照您所说，开发商存在恶意诈骗行为，那么，一房多签，应当按照时间顺序判定，时间则是以双反签订合同为准。如果您的房屋是第一个签订并且是再开发商拿房屋清偿债务以前，房屋买卖没有存在恶意转移财产的情况（即以很低的价格买卖房屋达到将产权转移给没有债务纠纷的第三方，使债权人蒙受损失），则您应当享有房屋产权，房屋买卖有效，在按照合同付清余款后获得房屋。否则，必须通过司法手段，提起民事诉讼，依法追回您被恶意诈骗的房款。

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