特色服务
法律大讲堂
用户中心
山东在线咨询顾问团
2022-08-09 回复
开发商应该按照合同如期交房，如果出现延期交房的情况，应该按照合同约定支付业主违约金。受理此类投诉，该部门主要是以协调为主，如果开发商与业主之间协商无果，业主可以走法律途经维权。此属于房产管理部门的具体工作，建议直接咨询房产管理部门。 如果是开发商违约行为导致购房者退房的，开发商除退还房屋全部价款及相应利息外，还应包括违约金，如果违约金不足以弥补购房贷款损失和房屋装修损失等的，差额部分购房者还可以向开发商继续要求赔偿。 开发商违约一般情况下，可以按照约定的违约金要求赔付，具体的赔偿可以按照合同中说明的进行。
针对开发商违约退房违约金及押金如何退，看完你还不没弄清楚，直接和律师在线沟通获得更多帮助！
张丽丽律师专职律师
北京市京师律师事务所
擅长：公司法
近期30天 评分：5.0 服务人数：343
孟金龙律师
开发商构成根本违约的可以退房，可以按照合同约定或标的数额的20%赔偿，同时可以根据违约情形约定实际损失的数额，造成的损害比较大时违约赔偿金可以适当上浮，但最高不应超过实际损失的30%。
钱勇律师
安徽华人律师事务所
商品房退房违约金通常解决原则如下：合同中约定违约金的，应按照约定执行违约金；约定违约金低于违约造成损失的，可请求法院适当增加；高于违约造成损失的，可请求法院适当减少。
赵丽、章法...等95位律师接受在线咨询
有问题 立即在线问律师
婚姻/债务/工伤/合同/刑事....最快3分钟内有回应
相关专题
2022.03.01
2021.11.02
网友热门关注
1,070人已观看
1,515人已观看
房屋开发商违约退房违约金如何算
房屋开发商违约金退房违约金如何计算
253人已观看
99人已观看
10963位在线律师最快3分钟内有回复
