房产拆迁补偿的情况很多，需要具体情况具体分析。房屋拆迁补偿协议：xxxxxxx储备局乙方(姓名)：xxx 法定代表人：xxx身份证：甲方拟对乙方拥有地上附着物所有权的，且乙方现在正在使用的旧房进行拆除补偿。为了明确责任，经甲乙双方协商一致，根据《土地法》等相关法律法规的规定，在合理有偿、平等的基础上达成如下协议内容，供双方共同遵守。 第一条拆迁房屋的基本情况乙方的房屋情况确认如下： 1、房屋座落位置：(写清楚房屋坐落的地理位置)例如：该房屋坐落于甲方库区的西北角。 2、甲方具有该房屋的土地使用权，乙方具有地上附着物所有权。 3、房屋用途：(写清楚房屋的用途是什么)例如：库房。 4、(写清楚房屋的面积)例如：房屋的总层高为一层，共两间，房屋面积 25平方米。 第二条房屋拆除补偿办法 经甲乙双方协商一致，由甲方负责拆除乙方附着在甲方土地上的房屋，共两间xx平方米;甲方一次性补偿乙方房屋损失xxxxxx元人民币。 第三条拆迁房屋腾空和移交 1、房屋腾空移交时间：本协议签订后三日内乙方须将被拆除房屋腾空，交付并配合甲方拆除，拆除费用由甲方承担。乙方如在七日内没有腾空的，甲方有拆除房屋的权利，由此造成的损失由乙方承担。 第四条补偿款支付方式 1、甲方应在房屋拆除后一次性支付乙方补偿款xxxxxx元人民币(大写人民币：xxxxxxxxxxx元)。 第五条违约责任 1、因甲方的原因，不能按照本协议约定支付乙方房屋补偿费时，乙方有权恢复地上附着物并由甲方支付建房费用。 2、乙方违反本协议约定时，须向甲方支付违约金xxxxxxxxxx万元人民币(大写人民币：xxxxxxxxx万元)。 第六条争议解决方式 1、本协议在履行过程中发生的争议，由当事人协商解决;协商或调解不成的，由管辖地人民法院裁决。 2、本协议未尽事宜，双方另行商定补充条款。 3、本协议一式x份，各执x份存查，甲乙双方签字、盖章后生效。 xxxxxxxxxxx公司乙方(签字、盖章)：xxx 代表人(签字)：xxx xxxx年xx月xx日 xxxx年xx月xx日
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房屋拆迁货币补偿协议中必须要有征收部门和被征收人的基本信息，如住址、联系方式、身份信息等等；其次要在协议中说明征收依据、被征收房屋情况及补偿金额。
房屋拆迁补偿安置协议的主要内容有： 1、拆迁补偿方式，货币补偿金额及其支付期限； 2、安置用房面积、标准和地点； 3、产权调换房屋的差价支付方式和期限； 4、搬迁期限、搬迁过渡方式和过渡期限； 5、搬迁补助费和临时安置补助费或停产停业损失费发放标准和支付方式； 6、违约责任和争议解决的方式； 7、当事人约定的其他条款。 签订征地协议时需要注意的事项有： （1）签订协议的主体是否适格； （2）补偿方式、补偿金额和支付期限等条款的规定是否合理； （3）所征收土地的使用权是否属于被征收人。
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