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卖房时担保人不担保也要承担法律责任。无论是在审理程序还是在执行程序中，担保人为案件当事人提供担保的，人民法院在执行时均可直接裁定追加担保人为被执行人并承担担保责任。 担保人不履行担保责任会被债权人起诉，承担连带责任，会被财产保全，直至强制执行，被列为失信被执行人名单，出行生活都受影响。
公司作为法人具有独立的人格，独立的财产，独立的意志以及独立承担责任。基于公司法人的独立性，股东股权转让不能包含公司的财产。股东可自由转让股权，但不得损害公司和其他相关方利益。
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