房产继承程序： 房产继承应先到被继承房产公证处办理房产继承公证，再到房产交易中心办理房产继承手续。 （一）继承公证 继承公证需要带两个证明和两个证件 1、到被继承人所属派出所开被继承人的死亡证明； 2、到死者所在单位（或者居委会、村委会）开具继承人证明； 3、继承人的身份证明； 4、被继承的房产证或其他证明文件。 如果法定继承人不只一个，而房产只过户给其中一人的话，需要其他人的书面同意，表示放弃对房产的继承。 5、被继承人生前所立的遗嘱（遗嘱继承的情况）。 （二）到房产交易中心办理房产继承所需提交资料 1、房屋所有权证书； 2、继承公证； 3、继承人身份证及复印件； 4、房屋所有权登记申请书（收件窗口领取）。
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房产继承人的基本顺序如下：1、第一顺序：配偶、子女、父母；对公、婆或岳父、岳母尽了主要赡养义务的丧偶儿媳或者丧偶女婿；2、第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
遗产继承的顺序：第一顺序：配偶、子女、父母。第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。遗产继承的比例： 1、一般情况下，同一顺序的各继承人均等分配遗产。 2、特殊情况下同一顺序各继承人可不均等分配遗产。 遗产继承的比例： 1、一般情况下，同一顺序的各继承人均等分配遗产。 2、如果存在特殊情况，可以不均等分配遗产。
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