夫妻一方为外国人，离婚时需要准备的材料： （一）国内一方，应携带： 1.本人的户口簿（户口卡上婚姻状况一栏应注明“有配偶”，未注明须到户籍所在地派出所变更；集体户口须本人户口卡原件及集体户口簿首页复印件并加盖保管部门印章）和居民身份证（含复印件）； 2.本人《结婚证》； 3.双方共同签署的《自愿离婚协议书》，协议书应用中文书写。双方持有的离婚协议书一式三份，协议书中载明双方自愿离婚的意思表示以及对子女抚养、财产及债务处理等事项协商一致的意见（双方应在婚姻登记员面前签名）； （二）外国人，应携带： 1.本人的有效护照或者其他有效国际旅行证件（含复印件）； 2.本人的《结婚证》； 3.双方共同签署的《自愿离婚协议书》。双方持有的离婚协议书一式三份，协议书中载明双方自愿离婚的意思表示以及对子女抚养、财产及债务处理等事项协商一致的意见（双方应在婚姻登记员面前签名）。
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办理预售证的法定要求是：预售合同已报县级以上人民政府房产管理部门和土地管理部门登记备案；商品房预售所得款项必须用于有关的工程建设；已交付全部土地使用权出让金取得土地使用权证书；持有建设工程规划许可证。
医疗保险最低缴费年限为男满30年，女满25年，其中本人按规定实际缴费年限必须满10年”，“缴满本人缴费年限并到达法定退休年龄的，不再缴纳医疗保险费（大额医疗保险继续缴纳），缴满本人缴费年限未达到法定退休年龄的，继续缴费至达到法定退休年龄”。就是说你的医保缴费最低年限在男满30年，女满25年的前提下，其中实际缴费不得低于10年，在满足基本缴费年限和实际缴费年限的条件下，但未达到法定退休年龄，仍需继续缴纳直到退休。
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