1共同财产，共同处分.理论上的一半，无法实践。 2不自然的归属妻子一人所有。财产分出配偶的一半后，由配偶、子女、父母共同继承，一般均等继承。尽了较多赡养义务和同住的继承人多分财产。 3如果长孙没有劳动能力可以晋升为第一顺序继承人，参与分割财产。如果长孙有劳动能力，且无其他住房，他有居住权。别人无权主张长孙腾房。
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根据我国相关法律规定，对于丈夫死了婚前房子的归属问题，对于男方再婚前自己出资或者是父母出资的，在房产证上只登记了男方自己姓名的情形，该房产是属于男方的个人财产，在死后是要进行继承的；对于在房产证上登记了夫妻双方的姓名的，该房产是属于夫妻共同财产的，在继承前是需要分割出一半的财产来进行继承的。其具体归属请以实际继承为准，有遗嘱的按照遗嘱；有遗赠抚养协议的，按照遗赠抚养协议，对于都没有的情形，按照法定继承顺序进行继承。
丈夫时候，房子的归属权按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。法定继承的第一顺序是配偶、子女、父母；第二顺序是兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
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