在开发商那里找一下人,是可以更改名字的。在拆迁开始后,房产部门已经将房产证灭籍了。只有动迁协议上有原来产权人的名字,找找人将它该了,以后可以持有改后的动迁协议办理新房产证。可以出售,出售的就是你的《动迁协议书》,你们可以约定价格签订合同。可以以“借款合同”等形式签订。等到办好产权证后过户,或者直接到开发商那里改名。
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注册歌曲版权需要登记机构受理登记申请后30个工作日办理完成。需要补正材料的,申请人自接到补正通知书后两个月内完成补正,登记机构自收到符合要求的补正材料后30个工作日办理完成。
用别人的曲子自己填词,备注出处后就不侵权,否则造成侵权。虽然填词行为作为一种改编的行为受改编权的控制,但只要未发表填词后的作品或者未对其进行后续利用(包括商业的或者非商业的使用),那么填词的行为就可以构成为个人学习、研究的合理使用而不构成侵权。当然,如果音乐作者已经声明了禁止对其作品进行填词或者二次创作,那么填词的行为就不能受到合理使用的保护,仍然构成侵权。
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