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租房经营纠纷房屋可以租出去吗

2022-07-03 19:17:19
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广东在线咨询顾问团

2022-07-03 回复

专业分析:

产权不清,权属有争议的,共有的房屋未经全体共有人书面同意的,属于违法建筑的房屋不能出租;如果房产证属于第三人,需要您与房子所有权人进行租赁,如果该房屋不符合安全标准,不符合公安、环保、卫生等主管部门的有关规定,或已经设置抵押房屋所有权的房屋未经抵押权人同意的,属于法律法规禁止出租的房屋,那么就不能出租。因此建议您与房主协商解决。

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张神兵律师

广东律参律师事务所

根据我国相关政策,权属无争议,合法取得房屋产权证书的房屋均可进行买卖交易,不受房屋是否出租的限制。但应当在出卖之前的合理期限内通知承租人,如果出租人没有依法履行该项义务,承租人可以主张该房屋买卖无效或赔偿损失。

章法律师

广东律参律师事务所

以经营租赁方式租入后再转租的建筑物,本身并不属于企业拥有或控制的并预期为企业带来利益经济资源,所以,不属于投资性房地产。

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