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置换房后老公名下的产权归谁?

2023-03-12 15:15:26
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北京在线咨询顾问团

2023-03-12 回复

专业分析:

一、房产置换后仍登记在老公名下,是老公的个人财产,离婚中此房产不参与分割,但老公要提供完整的房产置换证据,否则就是夫妻的共同财产。 二、老公与母亲有协议,要认定协议的效力同时经结合其他证据来认定。 三、置换房产证上写上两个人的名字是夫妻的共同财产,在离婚诉讼中依法平均分割。 四、女方父母的财产赠与或遗嘱,都要看赠与或遗嘱的内容,是否与男方有关。

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孟金龙律师

北京市京师律师事务所

老公去世房产归谁,应该先确定遗产范围。如果是老公的婚前个人财产,全部是遗产。如果是婚后夫妻共同财产,一半属于配偶,一半属于遗产。对于遗产,如果没有遗嘱,按法律继承,第一顺序继承人包括死者的父母(如果父母不在世,可以不算)、配偶、子女。没有遗嘱,第一顺序法定继承人,一般就是平分遗产了。

张神兵律师

广东律参律师事务所

公司名下房产是公司法人财产,如果需要转成个人名下,需要召开股东会经过三分之二的比例通过,另外需要以转让的方式过户到个人名下。有限责任公司转让主要财产时,反对股东享有股份回购请求权。企业法人对其不动产和动产依照法律、行政法规以及章程享有占有、使用、收益和处分的权利。企业法人以外的法人,对其不动产和动产的权利,适用有关法律、行政法规以及章程的规定。

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