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装修保证金不退合法吗

2022-11-06 09:49:13
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重庆在线咨询顾问团

2022-11-06 回复

专业分析:

不合理,根据国务院《物业管理条例》和建设部室内装修管理规定,业主装修房子必须向物业管理企业报告,物业管理企业应当将装修的注意事项告知业主。可以由物业管理企业和业主签订装修服务协议,并约定收取装修保证金。 一些地方物价部门还批准了收取装修保证金,把收取装修保证金变成了行政行为。 但是,无论是依据什么收取的装修保证金。只要你在装修期内没违反合同约定或者告知的事项就应该退还给你。

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罗丹律师

浙江泽大律师事务所

装修保证金的合法性,法律没有明确的规定。具体如下:但有些地方法规明确规定禁止收取装修保证金,装修保证金是物业公司收取的装修押金,为了使户主在装修期间不给小区造成压力而收取的;学者认为装修保证金既不合理也不合法,对于维护社会公共利益并没有任何好处。

孟金龙律师

北京市京师律师事务所

装修定金不退在一定条件下是合法的。法律规定,债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金。

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