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2022-07-24 回复
租房合同没有到期而解除合同,提出解除方要承担违约责任与损失赔偿。押金是否退还则要从三个方面考虑:一是合同约定的承担违约责任的方式(是否约定了押金的退返事项);二是看合同双方能否就提前解除合同达成意合,如经双方协商同意了解除合同并退还押金;三是按照法定与惯例,一般是提前一个月告知房东须中止租赁合同,然后结清房租。如果合同中没有约定“因为承租方提出中止合同而押金不退”的话,则应退返押金。
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张神兵律师合伙人
广东律参律师事务所
擅长:刑事辩护、民事诉讼
近期30天 评分:5.0 服务人数:590
张丽丽律师
北京市京师律师事务所
一般情况下不会给退押金,租赁合同生效之后,双方当事人需要遵守相应义务,如果反悔可以双方当事人协商解除合同,协商不成的话违约方需要承担违约责任,不会退押金。
孟金龙律师
押金是否可以退还,要看租赁合同中对违约责任是怎么约定的,如果约定了违约不退押金的情况下,房东有权不退回押金。如果租房合同未到期,承租人与出租人协商一致的,押金可以部分退回。
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