五年内不得转让动迁房-法师兄

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新疆在线咨询顾问团

2022-11-03 回复

专业分析：

首先,五年之内不允许转让是什么规定或是何约定这种规定还是约定是否具有法律效力法律上无此项规定,这仅是一般政策性的规定,我个人认为不具有法律上的约束力.这是对五年内不得动迁的看法. 但是更现实的问题在于,你与动迁户所签订合同的标的物是什么房产.但动迁户还未取得房屋的所有权,他向你出售什么啊也就是说,动迁户在未取得房屋所有权的情形下就进行转让,无异于指山卖墨一样,处分了尚未取得所有权的房产,处分了无权处分的财产,你这样的交易从另一个角度逃避了房产的契税,很显然是不受法律保护的,怎么写都是无效的.

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