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公证贷款需要合同人前去吗

2023-08-30 14:46:50
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台湾在线咨询顾问团

2023-08-30 回复

专业分析:

看情况而定。借款合同只是双方对借款事项的一个约定,并不代表着出借人已经将款项借给借款人,需要借款人出具借条,也就是合同是双方的约定,借条是合同约定的履行。办理借款合同公证由借款方所在地公证处受理。申请人应填写公证申请表,并提交下列证明、材料: (1)法人资格证明及法定代表人身份证、经营金融业务许可证; (2)代理人代为申请的,委托代理人须提交授权委托书和代理人身份证及其复印件; (3)借款合同文本; (4)有担保方的,提交担保文件; (5)抵押贷款后,按合同份数提交抵押物清单、所有权或经营管理权证明; (6)公证人员认为应当提交的其他证明、材料。

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广东律参律师事务所

当事人在婚前贷款买房,不是必须要要做财产公证的。购房协议如果没有法律规定的无效事由就是有效的。购房协议只要符合合同的生效要件,并且没有法定的无效事由,就会发生法律效力。法定无效事由有:违反法律、行政法规的强制性规定、行为人与相对人恶意串通,损害他人合法权益等。

张神兵律师

广东律参律师事务所

婚前贷款买房是否需要财产公证由双方当事人自行决定。法律没有规定一定要对婚前财产协议进行公证。也就是说,只要当事人的意思表示一致,协议的内容并未违反法律规定,双方就婚前财产的归属基于自愿的原则达成了书面协议,该书面协议无论是否做了公证,均具有法律效力。只是,经过公证的婚前财产协议在证明力上更高。根据相关法律规定,男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定,对双方具有法律约束力。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有,夫或者妻一方对外所负的债务,相对人知道该约定的,以夫或者妻一方的个人财产清偿。

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