我的提问

特色服务

法律大讲堂

用户中心

夫妻离婚房产过户过户流程

2022-10-25 12:29:24
推荐答案

江西在线咨询顾问团

2022-10-25 回复

专业分析:

夫妻离婚,房屋归于一方的,可以按照正常的房屋买卖流程进行交易。 房屋买卖的流程一般为: 1签订买卖合同; 2准备首付款,冻结; 3评估公司评估(出具评估报告); 4向银行申请贷款,等银行审批; 5网签; 6房地产交易中心过户; 7缴税领证; 8银行解冻购房款; 9抵押登记; 10物业交接,水电过户; 11土地证查档(办理土地证); 如果是一次性付款的取消3、4、9项第2项换为,准备购房款。

展开更多

针对夫妻离婚房产过户过户流程,看完你还不没弄清楚,直接和律师在线沟通获得更多帮助!

爱心律师推荐
同类普法

李国镇律师

广东商合律师事务所

夫妻双方离婚过户,首先需要准备相应的资料,如夫妻双方的身份证、离婚协议书或者是离婚证、房地产的登记申请书、委托书等。对于通过当地民政局协议离婚之后的房产过户,双方的当事人需要携带当事准备的自愿离婚协议书、离婚证等证明,亲自到房地产交易中心办理过户。

张神兵律师

广东律参律师事务所

分为协议离婚和诉讼离婚。先办理房屋析产、离婚证或离婚判决书、交易中心办理转绘、免征契税申请、缴纳登记费、取证。 1、协议离婚的,办理房产过户的手续是; (1)协议离婚,签订离婚协议书的到公证处办理析产公证,如有离婚判决书的话无需办理公证; (2)到交易中心办理转绘; (3)到房管局办理免征契税申请; (4)办理析产登记手续并缴交50元登记费; (5)取证。 2、诉讼离婚是指夫妻双方对离婚、财产分割或子女抚养未达成协议,起诉到法院请求法院判决离婚的离婚方式。诉讼离婚的没有离婚证,因此,诉讼离婚房产如何过户,需要的材料有: (1)生效的法院判决书及复印件; (2)判决书中明确房产归属的可由权利人一方申请登记房产证; (3)身份证明及复印件; (4)房产证。

对内容有疑问,可立即反馈反馈

赵丽、章法...等95位律师接受在线咨询

有问题 立即在线问律师

点击提问 快速获得指导

婚姻/债务/工伤/合同/刑事....最快3分钟内有回应

相关精选问答

相关专题

网友热门关注

法师兄 精选问答 详情

10963位在线律师最快3分钟内有回复

立即咨询