结合房屋手续、价值和继承析产情况综合考虑,介绍不足。
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子女如何继承父母的房产,要看具体的继承方式: 1.遗嘱继承:根据《民法典》,公民可以依照法律规定立遗嘱处分个人财产,并可以指定遗嘱执行人。 公民可以立遗嘱将个人财产指定由法定继承人的一人或者数人继承。 公民可以立遗嘱将个人财产赠给国家、集体或者法定继承人以外的人。 此时,子女应按遗嘱中指定的人来继承; 2.法定继承:根据《民法典》,遗产按照下列顺序继承: 第一顺序:配偶、子女、父母。 第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。 继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。 此时,子女们应按照以上规定继承。 遗嘱继承优先于法定继承。
子女继承父母房产需要交公证费,受益额20万元以下的部分,按不超过1.2%收取;超过20万元不满50万元的部分,按不超过1%收取;子女以继承的方式获得父母的房屋,没有营业税、个税和契税。
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