福利房是计划经济年代的产物，原指单位集资建设然后按成本价分配给内部职工的住房，向房管部门申请以微利价购买的住房。98年之后政策规定停止实物分房，所以现在已经没有所谓的福利房了，有的只是保障性住房，经济适用住房也属于保障房的范畴，在这里我给你解释一下吧。保障性住房一般包括经济适用住房、安居型商品房、公共租赁房、廉租房、人才公寓等等。这些房子的申请条件，都是要求你是本市户籍、名下无房。其中，经济适用住房是比较常见的，经常会在各大媒体听闻到。经适房主要是针对户籍低收入的住房困难家庭而设的，除了要求户籍和无房外，还要求以家庭为单位提出申请；有资产和收入的限制；婚姻形成时间符合规定；全家名下没有房地产且规定年限内没转让过房地产；未违反计划生育规定；市政府要求的其它条件。条件的话大概主要就这些了，因为各地区政策不一样，所以要具体咨询当地的经适房主管部门。
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深圳市有几种福利房，安居房、公租房这两种最主要。购买的是安居房，租赁的是公租房，具有本市户籍者，且共同申请人之间有配偶、子女、父母等关系。共同申请人未任何其他形式的住房和建房用地。申请人在本市未购买过其它城市的政策性住房，家庭人均年可支配收入需要连续两年都低于本市低收入标准线。
1、申请人及共同申请人均具有本市户籍。 2、申请人与共同申请人之间有法定的赡养、抚养或扶养关系，包括申请人及配偶、子女、父母等。 3、申请人及共同申请人不拥有任何自有形式的住房和建房用地。 4、申请人及共同申请人在本市及户籍迁入本市前在国内其它城市未购买过政策性住房，未领取过未购房补差款；一定年限内未曾转让过自有形式的住房。 5、家庭人均年可支配收入在提出申请前连续两年均低于本市低收入标准线。
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