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没有产权证的房子能够作为遗产继承吗

2023-05-18 21:27:34
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新疆在线咨询顾问团

2023-05-18 回复

专业分析:

没有产权的房子,子女是否可以作为遗产继承,需要根据此房子所具有的产权性质进行决定,具体参考如下: 1、只拥有使用权的房屋,除了普通商品房外,还有央产房、军产房、公租房等等。由于这类房屋政策性很强,能否继承主要看政策规定。 2、只有使用权,但可以继承的房屋,有一些央产房、军产房等不能上市交易,虽然只有使用权,但政策允许继承。当然,继承的也只能是使用权,即死者的继承人对该房屋共同拥有使用权。

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赵丽律师

北京安嘉律师事务所

公房一般是可以作为遗产来继承的。法律对于公房具有特别的规定,即公房承租人死亡,其生前的共同居住人可以继续履行租赁合同,共同居住人必须在承租公房处有本市常住户口共同居住两年以上,如果有两个或两个以上共同居住人符合条件,共同居住人之间应当协商确定承租人。

章法律师

广东律参律师事务所

公房不能够作为遗产继承,公房属于政策类型的房屋,一般是指国家所有的房屋,其产权属国家,因此不能继承,因为遗产是死者生前遗留的个人合法财产,而公房可以看到并不属于个人财产。

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