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离婚后房产过户可以吗

2023-05-16 20:21:19
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上海在线咨询顾问团

2023-05-16 回复

专业分析:

办理完离婚手续再进行房产过户(更名)也是可行的,需要离婚证以及约定房产归属的离婚协议。 1.前提: 对房产分割归属无异议,已还完房贷且无其他抵押,有房产证。离婚协议有明确的房产归属。2.办理流程: (1)到场人:夫妻双方 (2)办理地点:当地不动产登记中心 (3)所需资料: a.不动产登记申请审批表原件; b.申请人身份证明; c.房产证; d.离婚证、经民政部门备案的离婚协议

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离婚后房产不过户是可以的。如果夫妻双方有共同共有的房产,则离婚时应当进行分割,若只有一方想要房产的,该方可以支付另一方应分得份额的对价,在此种情况下,应当办理房产过户;若夫妻双方暂不想分割房产的,也可以维持共同共有状态,不用办理房屋过户。

张丽珍律师

北京安嘉律师事务所

婚后过户房产,办理好过户手续就可以卖。办理手续时须提交资料如下:原售房单位的证明或变更申请并简单注明理由;结婚证复印件;身份证复印件;共有房屋的协议;房屋所有权证;房改房提供原购房契约复印件;屋所有权证附图、登记表复印件。

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