利用集体建设用地进行乡镇企业、乡村公共设施和公益事业建设的，建设单位或者个人应当提交规划条件、使用土地的有关证明文件、拟建用地的地形图(地籍图或者建筑放样图)等材料。向镇人民政府提出申请的，镇人民政府应当在十个工作日内提出初审意见，并报城乡规划主管部门核发建设工程规划许可证;向街道办事处提出申请的，由街道办事处在十个工作日内报城乡规划主管部门核发建设工程规划许可证。城乡规划主管部门应当自受理之日起二十个工作日内审查完毕。符合要求的，核发建设工程规划许可证;不予核发的，书面说明理由。
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农民建设用地建房需要办理乡村建设规划许可证。用地许可证申请乡村建设规划用地许可证的一般程序 （1）凡在乡、村庄规划区内进行乡镇企业、乡村公共设施和公益事业建设的，建设单位或者个人应当持批准建设项目的有关文件，向乡、镇人民政府提出建设用地申请，由乡、镇人民政府报县级人民政府建设规划主管部门核发乡村建设规划许可证。 （2）县级人民政府建设规划行政主管部门按照乡、村庄规划的要求和项目的性质，核定用地规模等，确定用地项目的具体位置和界限； （3）根据需要，征求有关行政主管部门对用地位置和界限的具体意见； （4）建设规划行政主管部门根据乡、村庄规划的要求向用地单位和个人提供规划设计条件； （5）审核用地单位和个人提供的规划设计图； （6）核发乡村建设规划用地许可证。宅基建房在原有宅基地上建房的申请程序 （1）经乡级人民政府核实，向县级人民政府规划建设行政主管部门提出建房申请； （2）根据需要，征求四邻对用地位置和界限的具体意见； （3）县级建设规划行政主管部门根据乡、村庄规划的要求，向用地建房人提出设计要求； （4）核发乡村建设规划用地许可证。
维修基金是必须要交的，根据财政部和建设部联合发布的《住宅共用部位共用设施设备维修基金管理办法》规定，公共房屋维修基金是由全体业主缴纳的，属全体业主共同所有，由房地产行政主管机关来代管，业主委员会成立之后，会转到业委会去保管。
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