奶奶住的房子是我妈妈爸爸买的，房子一放就是几年，想分房子。房子写奶奶了名字就是子女都有分-法师兄

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广西在线咨询顾问团

2019-03-20 回复

专业分析：

1、双方共同出资购买、登记在双方名下　　这种情况下的按揭房属于夫妻共同财产，按夫妻共同财产分割。 2、双方都有出资、登记在一方名下　　还有一种情形需要注意，即房产证登记在一方名下，但配偶方有证据证明婚前购房时其也共同出资的，在离婚分割财产时，该房屋仍为产证登记人的个人财产，剩余未归还的债务，为其个人债务，但于首付款和已归还的贷款中属于配偶一方出资和清偿的部分，应当予以返还。　具体情况具体分析，按你所说你们的房产属于夫妻共同房产，离婚时均等分配。

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