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农村小户口房屋买卖怎么过户?

2022-11-12 11:07:57
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香港在线咨询顾问团

2022-11-12 回复

专业分析:

对于农村房屋买卖怎么过户,一般农村房屋过户,房屋的所有权是依法发生转移的,去申请房屋所有权的转移登记的,应该准备提交下列材料:(一)登记申请书;(二)申请人的身份证明;(三)房屋所有权证书;(四)宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明;(五)证明房屋所有权发生转移的材料;(六)其他必要材料。申请村民住房所有权转移登记的,还应当提交农村集体经济组织同意转移的证明材料。

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广东律参律师事务所

有3个步骤。一般如下:1、委托测绘配图,委托评估,缴税,申请填表,交验书证,受理登记,权属审核,交费领证;2、双方户口必须要在同一个村镇,且不属于拆迁范围以内的农房才可以办理过户手续;3、买卖合同签订后需要进行公证,然后双方拿着相关证件,到所属房管局农房办办过户手续。

丰培铭律师

天津东方律师事务所

农村房屋买卖过户需要双方当事人携带身份证、户口本、集体土地使用权证书、村委会证明以及村委对现土地使用者资格审查意见等材料向当地县、市房管部门提出变更登记申请,办理过户手续。

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