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恶意拖欠工程款的，当事人可以直接向人民法院提起民事诉讼，要求对方支付工程款，并且支付其损失。对方恶意拖欠工程款的，当事人可以直接向人民法院提起民事诉讼，要求对方支付工程款，并且赔偿其损失，该诉讼是符合起诉条件的，应当立案审理，人民法院在审理后，应当作出正确的判决。
开发商恶意拖欠工程款的话，那么最好的方式就是进行诉讼。具体而言，这属于典型的违约，是在工程合同中的违约行为，法律也规定了发包人未按照约定支付价款的，承包人可以催告发包人在期限内支付价款，发包人逾期不支付的，除按照建设工程的性质不宜折价、拍卖的以外，承包人可以与发包人协议将该工程折价。
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