特色服务
法律大讲堂
用户中心
山西在线咨询顾问团
2022-07-26 回复
通常情况下，如果没有将户口迁出，原房主可能构成违约。 新房主可以原房主未履行《商品房买卖合同》项下户口迁出义务为由，要求原房主承担相应的违约金。 对于新房主而言，如原房主拒绝履行迁出户口的义务，则可以向法院提起诉讼，要求对方支付逾期迁出户口的违约金。 需提请注意的是：新房主的诉讼请求只能要求原房主支付违约金，其不得要求法院判令原房主限期将户口迁出。 由此可以得出结论，可以提起诉讼，要求对方支付违约金，但无法要求对方强制迁出户口。如果对方逾期迁出户口的违约金总额已超过了两万元，你可以主张债务抵销，不再向对方支付剩余款项。
针对如何处理原房主不迁户口的情况，看完你还不没弄清楚，直接和律师在线沟通获得更多帮助！
张神兵律师合伙人
广东律参律师事务所
擅长：刑事辩护、民事诉讼
近期30天 评分：5.0 服务人数：590
章法律师
房主不迁户口可以按照买卖双方签订的买卖合同进行索赔。 出卖人没有履行房屋买卖合同中记载的迁出户口的义务，买受人可以要求出卖人承当赔偿责任。要是出卖人拒不赔偿，还可以向人民法院进行起诉来保障自己的合法权利。
张来律师
天津东方律师事务所
原房主不迁户口解决办法如下：和卖家协商处理；买方如果向法院起诉要求卖家迁出户口，一般不会得到法院的支持，如果发生卖家不迁移户口的问题买家也很难通过法律手段维护自己的权益。
赵丽、章法...等95位律师接受在线咨询
有问题 立即在线问律师
婚姻/债务/工伤/合同/刑事....最快3分钟内有回应
相关专题
2022.06.22
2022.07.11
2022.06.16
2022.06.25
2022.06.24
网友热门关注
3,686人已观看
23,965人已观看
怎么处理原房主不迁户口的情形
户口档案迁回原籍这种情况应如何处理？
175人已观看
6,098人已观看
10963位在线律师最快3分钟内有回复
