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1、房改房一般都是要居住满一定年限才可出售，而且原单位具有优先购买权； 2、房改房对于销售对象是有规定的，需是独用成套公有住房的居民，或是符合条件的职工； 3、房改房对购买面积也是有要求的，购买的房改房面积需符合人均建筑面积控制指标以内。 根据《民法典》规定，当事人订立、履行合同，应当遵守法律、行政法规，尊重社会公德，不得扰乱社会经济秩序，损害社会公共利益。
婚前的财产是属于个人的财产，所以用这笔钱买房，也是属于个人的婚前财产，除非是个人出资首付，夫妻两人共同还贷，那么共同还贷的部分属于夫妻共同财产，而婚后的收入属于两人的共同财产，所以用这笔钱买房，自然也是属于夫妻共同财产了。
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