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购房合同和不动产发票的区别有哪些

2022-10-20 16:26:36
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重庆在线咨询顾问团

2022-10-20 回复

专业分析:

一般购房合同是在购房者支付首付后,开发商开首付款发票,贷款的在银行放款给开发商后,由开发商开给购房者贷款款项的发票,在交房时,用两张发票换全额发票。 销售不动产统一发票:不动产发票是地税部门的发票,专门用于销售房屋、建筑物这些业务使用的,开发商开的,就是不动产发票。 不动产发票是地税部门的发票,不动产自开发票专门用于销售房屋、建筑物这些业务使用的,开发商开的,就是不动产发票。二手房是由房地产交易中心开的!销售房屋、建筑物这些行业开的发票,就是不动产发票。二手房有了不动产发票,可以说明已缴纳契税等相关税收。

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张丽丽律师

北京市京师律师事务所

增值税发票与不动产发票的区别: 1、购买主体不同。不动产发票的购买主体是不动产经营单位;增值税发票的购买主体可以小规模纳税人和消费者个人,也可以是一般纳税人。 2、适用范围不同。不动产发票专门用于销售房屋、建筑物等业务,现在已经不在使用;增值税发票的适用范围包括提供应税劳务、服务或销售货物。

李先映律师

广东金桥百信律师事务所

不动产和房产证区别如下:名称不同。房产证全称为中华人民共和国房地产权证,不动产证全称为中华人民共和国不动产权证书;性质不同。不动产证是房产证和土地使用权证书的合二为一;防辐射标签区别。房产证没有防辐射标签,不动产证有防辐射标签;内容不同;发证机关不同;版本不同;费用不同。

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