刚换房子还没有1年，她就提出离婚。我想问下这房子怎么分？分房子有关系吗？-法师兄

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北京在线咨询顾问团

2018-10-04 回复

专业分析：

1、房产证上直接写子女的名字，意味着房子已经属于子女所有，无需再办理赠与手续。 2、如果房产证上是父母的房子，则需要办理如下的赠与手续，（1）房屋赠与人与受赠人订立房屋赠与合同（详见《合同法》第一百八十五条；（2）办理赠与公证（需要父母和孩子共同到公证处办理，不能委托他人办理）；（3）凭赠与公证书以及房屋所有权证、赠与合同等，按规定缴纳相应税费；（4）到新房所在地的房地产管理部门办理产权变更手续，否则，即使办理了赠与合同公证，也并不等于赠与物的所有权已经转移。

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