房产公证是指公证机关根据当事人的申请，依法证明与房产有关的法律行为、有法律意义的事实和文书的真实性、合法性的活动。房产公证虽然不是房产交易的必须环节，但经过公证处的审查，当事人可以避免很多风险，且经公证的购房合同或是协议可以直接向法院申请执行买房协议并没有“私下签定”这一说，只要是买卖双方自愿合法的达成的协议，都是可以进行公证的。 买房协议公正属于合同公证： 合同是平等主体的自然人、法人、其他组织之间设立、变更、终止民事权利义务的协议，主要包括买卖合同、房屋租赁合同、抵押贷款合同、土地使用权转让合同等。公证机构在办理合同公证时，对合同订立各方的主体资格、意思表示的真实性、程序的合法性、完整性加以核查并证明。
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离婚后一方当事人不按离婚协议约定履行义务的，另一方应当向法院提起民事诉讼，要求确认离婚协议合法有效，并依法判决有履行义务的一方承担责任。
当事人通过人民调解委员会达成的调解协议，是不具有强制执行力的。只有当调解协议经司法确认后，当事人才可以向法院申请执行。具有执行力的并不是生效的调解协议，而是法院出具的裁定书。如果是当事人私下签订的调解协议，需先经过人民调解委员会确认，才能到法院申请司法确认。双方当事人自调解协议生效之日起三十日内，共同向法院提出司法确认。法院受理申请后，经审查，符合法律规定的，裁定调解协议有效，如果一方当事人拒绝履行或者未全部履行的，对方当事人可以向人民法院申请执行。例如：甲乙对继承父亲遗产的份额产生纠纷，经过人民调解委员会调解，达成协议。该协议由甲乙共同向法院申请确认，法院受理并依法确认协议有效。甲乙父亲的遗产由甲暂时保管，但甲却拒绝履行调解协议上的义务，乙可以向法院申请强制执行。
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