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拆迁分房相关法律法规有哪些

2022-09-22 18:21:47
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山西在线咨询顾问团

2022-09-22 回复

专业分析:

拆迁分房应当依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》进行。 《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十一条规定:被征收人可以选择货币补偿,也可以选择房屋产权调换。 被征收人选择房屋产权调换的,市、县级人民政府应当提供用于产权调换的房屋,并与被征收人计算、结清被征收房屋价值与用于产权调换房屋价值的差价。 因旧城区改建征收个人住宅,被征收人选择在改建地段进行房屋产权调换的,作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当提供改建地段或者就近地段的房屋。

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张神兵律师

广东律参律师事务所

拆迁法规是关于对必须拆迁的旧建筑进行拆除给予补偿和对被征收人进行赔偿的内容。拆迁是为了保障国家安全、促进国民经济和社会发展等公共利益的需要,确需征收房屋的,由市、县级人民政府作出房屋征收的决定。

张神兵律师

广东律参律师事务所

国家房屋拆迁法律法规有:征收拆迁是国家行为,由政府主导负责,征收方必须严格依据《土地管理法》、《民法典》、《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定实施征收协议与补偿工作,在法定程序未落实的情形下依靠各种协议作为其拆除房屋、强占土地的理由依据不合法。

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