农村户口不在农村有房屋征地补偿怎么算的-法师兄

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广东在线咨询顾问团

2023-06-13 回复

专业分析：

农村征地补偿标准每个地方的标准不一，所以要根据具体情况来看，比如说：新疆征地补偿费标准如下：(1)根据《土地管理法》第47条的规定，征地补偿有三大块，即：土地补偿费、安置补助费、青苗补偿费。 (2)对于这三项费用的分配：安置补助费、青苗费是直接支付给被征地人的，土地补偿费给村集体。 (3)但给村集体的土地补偿费也不是就归集体所有、被征地人一点都得不到了：土地补偿费由村集体统一分配，具体如何分要经村民代表大会决定，但在分配时，或者是所有村民都有权平均分、然后由村里给被征地人另行调配土地;或者是多分配给被征地人一些款项作为补偿、而没有被征地的村民就少分或是不分给所征地的土地补偿费。

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农村征地补偿按户口还是农村来算

吴莉律师

广东天穗律师事务所

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农村征地补偿不是按户口分。从房屋拆迁补偿层面来讲，根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第17条规定，补偿的标准一般与你的被征收房屋本身的价值所决定，和你的户口并没有多大关系。而农村房屋拆迁则既涉及到的房屋，还涉及到宅基地，而宅基地又与“集体经济组织成员”这一身份紧密相连，而农村房屋拆迁补偿中，和户口还是有较大关系的。还有综合目前各农村地区房屋拆迁的政策来看，城中村或者城郊农村和普通的农村地区在房屋拆迁的补偿安置方案上是有所差异的。

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