;房产抵押合同公证办理申办条件 1、申请人与申请公证的事项有利害关系; 2、申请人之间对申请公证的事项无争议; 3、申请公证事项符合公证业务规定的范围; 4、申请公证事项符合公证机构执业区域。申报材料 (一)当事人为自然人：提交有效的身份证明。如委托他人办理，还须提供经公证机构证明的授权委托书。 1、公司的营业执照; 2、法定代表人证明书及法定代表人身份证; 3、授权委托书及受托人身份证; 4、公司董事会决议或股东会决议。(注册地在深圳之外的公司，董事会决议或股东会决议须办理公证)。 (三)当事人为境外法人： 1、当事人为香港公司，所提交的材料(商业登记证或注册证书、董事会决议、授权委托书等)需经中国司法部委托的香港律师(公证人)办理公证，并经中国法律服务(香港)有限公司办理转递;转让方、受让方为澳门公司，其材料经中国法律服务(澳门)公司办理公证;转让方、受让方为台湾公司，经台湾地区公证人办理公证并经由台湾海基会寄送。 2、当事人为外国公司，所提交的材料(商业登记证或注册证书、董事会决议、授权委托书等)需经当地国家公证人公证，并经中国驻该国大使馆或领事馆办理认证。 (四)房地产权证书。 (五)房产信息单(现可在我处现场申请查询)。 (六)抵押合同(如有主合同即借款合同的，提交主合同原件或复印件备案) (七)承办公证员根据案件的具体情况，要求当事人提供的其他证明资料。
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房产抵押合同生效条件是：抵押主体适格且意思表示真实，标的确定与可能，不违反法律或社会公共利益。抵押合同自成立之日起生效，抵押权一般经登记生效，未经登记抵押权的设立无效。
签订抵押房产合同的生效条件具体是指： （一）抵押合同的当事人符合法律要求，在主体资格上不存在瑕疵； （二）双方当事人意思表示真实一致，签字或盖章； （三）合同不违反法律的强制性规定和禁止性规定，不违反社会公共利益； （四）在登记机关完成房产抵押权登记。
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