针对弟弟给我买的房子必须要办确权证吗,看完你还不没弄清楚,直接和律师在线沟通获得更多帮助!
哥哥买给弟弟的房子,且不动产登记簿上所有权登记在弟弟名下的,则属于是将房产赠与弟弟的行为。并且,赠与房产的行为,也需要相对人即弟弟的同意,因为赠与合同是双方合同,赠与合同须当事人双方意思表示一致才能成立,如果赠与人有赠与的表示,但受赠人并没有接受的意思,则合同仍不能成立,故与馈赠这种单方行为不同。
符合法律规定的才负抚养义务。我国《民法典》规定,有负担能力的兄、姐,对于父母已经死亡或父母无力抚养的未成年的弟、妹有扶养的义务。 由兄、姐扶养长大的有负担能力的弟、妹对于缺乏劳动能力又缺乏生活来源的兄、姐,有扶养的义务。 无论是兄、姐对于弟、妹的扶养义务,还是弟、妹对于兄、姐的扶养义务都不是绝对的,而是附有条件的。 兄、姐对弟、妹承担扶养义务的条件有三个: (1)兄、姐要有负担能力,如果兄、姐自身生活难以维系,或者仅仅是能够保障自己的基本生活需要,那么他们对弟、妹就不负有法定的扶养义务; (2)父母已经死亡或父母无力扶养,如果父母有能力扶养,兄、姐对弟、妹就不负有法定的扶养义务; (3)弟、妹尚未成年,如果弟、妹已经年满十八周岁,即使是不能自食其力,兄、姐也没有扶养义务。 上述三个条件应同时具备否则兄、姐对弟、妹的扶养义务就不能成立。
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