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房产继承的顺序和方式

2022-08-22 08:25:42
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2022-08-22 回复

专业分析:

首先,有遗嘱的话,按遗嘱进行继承,不发生法定继承。 其次,没有遗嘱的话,按照法定继承。如果有第一顺序继承人(指被继承人的配偶、父母、子女)的话,则由第一顺序继承人等额继承遗产,即有几个人分成几份,分别继承(前提是先析产,明确哪些是被继承人的遗产)。如果没有第一顺序继承人,则由第二顺序继承人(指被继承人的祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女、兄弟姐妹等)继承,也是等额继承。如果有第一顺序继承人,则第二顺序继承人无权继承。

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遗产继承顺序是由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承;没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。第一顺序为配偶、子女、父母;第二顺序为兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。

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北京安嘉律师事务所

遗产继承人应当依法清偿被继承人应当缴纳的税款和债务,以遗产的实际价值为限。继承人没有义务清偿超过遗产实际价值的部分,但自愿清偿的除外。死者生前将财产转让给他人的,为继承人,死亡时个人合法财产和其他依法可以继承的财产权,视为继承。

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