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婚前购买的房子离婚后财产归谁

2022-09-19 11:18:53
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贵州在线咨询顾问团

2022-09-19 回复

专业分析:

如果产权登记有另一方名字,另一方对房产就有产权份额。但有名字分割时并不一定就是二分之一。关于分割,有协议的从协议,没有协议的,还需要综合考虑各方对房产的贡献等因素。如果是婚前购房且没有共同还贷部分,那么离婚时,如果房产证只有一方名字,那么房产就属于婚前个人财产,归产权方所有;如果房产证上加了另一方名字,那么房产就属于双方共同财产,协议分割,协议不成的由人民法院依法判决分割。

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张神兵律师

广东律参律师事务所

婚前购买的房子离婚后怎么分配要看房产证是否登记了夫妻双方的名字,如果登记了夫妻双方名字的,则该房产按夫妻共同财产处理,如果双方能够自行协商分配方案的,则由双方自行协商如何分配,如果协商不成的,则可以起诉至法院由法院判决如何分配。 如果房产证登记了夫妻一方名字的在,则按一方的个人财产处理,离婚时归一方所有。不过如果房产是一方婚前支付首付,婚后夫妻共同还贷的,则此时房产证如果登记了夫妻一方名字的,虽然房产也是归一方所有,但是获得房产的一方应当对另一方进行补偿。

张神兵律师

广东律参律师事务所

夫妻离婚房子是婚前财产的,房子在婚前属于谁的,在离婚后还是属于谁婚前财产属于一方个人所有,夫妻一方所有的财产,不因婚姻关系延续而转化为夫妻共同财产,因此在离婚时房子依旧属于婚前的一方。

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