目前，物业管理的收费模式一般可以分为三种类型： 第一类是属于政府定价、政府指导价的物业管理收费标准。这种标准由价格主管部门与物业管理行业主管部门在调查核实各物业管理企业的费用基础上，取得物业管理的社会平均费用。 第二类是已成立业主委员会的物业管理小区，由业主大会授权，业主委员会通过组织招标投标的方式选聘物业管理企业，参照政府有关部门发布的物业管理收费指导标准，通过物业管理合同确定物业管理收费标准及物业管理的服务质量标准，不再属于政府定价的范畴，且需将收费项目和收费标准报当地物价部门备案； 第三类是规定房地产开发商在出售房屋楼宇时，必须在房地产买卖合同中确定具体的物业管理企业、物业管理收费标准、物业管理服务内容和服务质量。
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一般纳税人一般分为以下四种类型： 第一种类型：超标增值税一般纳税人。申请纳税时间为，申请纳税人应在应税服务年销售额超过500万元的申报期结束后40工作日内，向国税主管税务机关报送《增值税一般纳税人申请认定表》。 第二种类型：新开业增值税一般纳税人。申请纳税时间为，申请纳税人自税务登记证日起30日内，向国税主管税务机关报送《增值税一般纳税人申请认定表》。 第三种类型：未超标增值税一般纳税人。申请纳税时间为，申请纳税人自税务登记证日起30日后，向国税主管税务机关报送《增值税一般纳税人申请认定表》。 第四种类型：申请不认定增值税一般纳税人。申请纳税时间为，申请纳税人应在应税服务年销售额超过500万元的申报期结束后40工作日内，向国税主管税务机关报送《不认定增值税一般纳税人申请表》。
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