我的提问

特色服务

法律大讲堂

用户中心

买房子商业贷款流程是怎样的

2022-03-24 10:56:02
推荐答案

安徽在线咨询顾问团

2022-03-24 回复

专业分析:

买房子商业贷款流程:1、开发商向贷款行提出按揭贷款合作意向; 2、贷款行对开发商开发项目、建筑资质、资信等级、负责人品行、企业社会商誉、技术力量、经营状况、财务情况进行调查,并与符合条件的开发商签订按揭贷款合作协议; 3、购房人与开发商签订《商品房买卖合同》,并根据合同要求,付清所需首付房款; 4、自首付款付清之日起七日内购房人提供符合按揭银行要求的资料,直接向开发商合作银行提出申请按揭贷款。具体包括:《商品房买卖合同》(备案登记)、购房首付款收据、身份证、婚姻证明、收入证明及银行认为需要提供的其他资料; 5、贷款行对购房人的各方面情况及手续进行调查、审查,与符合基本条件的购房人(包括购房人配偶)办理初步手续,具体包括借款申请书、共同还款声明、承诺、谈话笔录、借款合同、借据等;随后购房人在贷款行开立存款账户或银行卡,银行报上级行进行审批; 6、申请审批期限一般为7日内。对超过该期限的,营销部及时与银行对接、了解情况、解决问题,积极协助购房人办妥贷款,及时与按揭银行签订阶段担保手续。

展开更多

针对买房子商业贷款流程是怎样的,看完你还不没弄清楚,直接和律师在线沟通获得更多帮助!

爱心律师推荐
同类普法

章法律师

广东律参律师事务所

商业贷款买房的流程如下:1、贷款买家与开发商签订购房合同并支付首付;2、具备抵押贷款条件的申请人向金融机构提出申请,提供真实的个人资料;3、购房贷款的金融机构审核申请人的贷款条件,决定是否发放;4、贷款买房借款人与贷款人签订抵押贷款合同;5、贷款人接受借款人的委托,按照其指按揭贷款转入开发商账户。

章法律师

广东律参律师事务所

商业贷款买房子的流程主要是: 1、递交贷款资料,将材料交给银行工作人员; 2、银行审核贷款人的贷款资质,包括个人信息的真实性、年龄、个人征信记录及收入情况等; 3、银行审批通过后,会与申贷人签定正式的贷款合同; 4、银行内部走完贷款流程后,会直接发放贷款给开发商,申贷人需每月向银行偿还贷款。

对内容有疑问,可立即反馈反馈

赵丽、章法...等95位律师接受在线咨询

有问题 立即在线问律师

点击提问 快速获得指导

婚姻/债务/工伤/合同/刑事....最快3分钟内有回应

相关精选问答

相关专题

网友热门关注

法师兄 精选问答 详情

10963位在线律师最快3分钟内有回复

立即咨询