特色服务
法律大讲堂
用户中心
西藏在线咨询顾问团
2022-08-01 回复
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十六条规定:“当事人以约定的违约金过高为由请求减少的,应当以违约金超过造成的损失30%为标准适当减少;当事人以约定的违约金低于造成的损失为由请求增加的,应当以违约造成的损失确定违约金数额。”根据以上规定,如果房产公司长时间逾期交房给购房者造成的损失高于合同约定的违约金,购房者可以请求人民法院适当予以增加,按实际造成的损失确定违约金,要求房产公司承担违约责任。
针对交房时违约金的计算？，看完你还不没弄清楚，直接和律师在线沟通获得更多帮助！
张丽丽律师专职律师
北京市京师律师事务所
擅长：公司法
近期30天 评分：5.0 服务人数：343
李红艳律师
上海正源（昆山）律师事务所
违约交房时是按照合同约定的方式计算违约金。房子违约金计算公式是：按照已交房款总额乘以同期银行贷款利率及违约时间来计算，或者设定为主合同标的额的20%；造成的损害比较大时，违约金可以适当上浮但不得超过实际损失的30%。
张神兵律师
广东律参律师事务所
违约交房违约金的计算方法是按照合同约定的方式计算违约金。但是如果损失超过约定的方式计算出的违约金或者低于约定方式计算出的违约金的，当事人也可以请求增加减少。
赵丽、章法...等95位律师接受在线咨询
有问题 立即在线问律师
婚姻/债务/工伤/合同/刑事....最快3分钟内有回应
相关专题
2021.11.03
2022.03.01
2022.03.08
2022.02.18
2022.04.12
网友热门关注
3,310人已观看
违约交房违约金怎么计算
购房交房违约金计算
163人已观看
112人已观看
10963位在线律师最快3分钟内有回复
