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离婚协议离婚分割房产的条件是什么?

2022-11-16 18:47:12
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青海在线咨询顾问团

2022-11-16 回复

专业分析:

(一)婚前一方购买的房屋,付清所有房款的,属一方的婚前财产。 (二)婚后一方用个人财产购买的房屋,属一方的财产。 (三)夫妻双方婚后一次性出资,取得房屋产权证书后离婚的。 (四)由一方婚前承租、婚后用共同财产购买的房屋,房屋权属证书登记在一方名下的,应当认定为夫妻共同财产。 (五)夫妻双方婚后用共同财产购买的(包括贷款)房屋,应属于夫妻共同财产,离婚时,一般均等分割。 (六)一方婚前按揭购房并取得房产证,婚后偿还贷款期间离婚的。 (七)父母参与出资并取得房产证书后离婚的。

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北京市京师律师事务所

民法典对夫妻共同财产的处理原则作出了明确的规定。通常情况下,夫妻共同财产的分割原则有以下六点: 1、要遵循男女平等原则; 2、要遵循照顾子女和女方利益原则; 3、要遵循有利生活,方便生活原则; 4、要遵循权利不得滥用原则; 5、要遵循给予补偿原则; 6、要遵循照顾无过错方的原则。

张神兵律师

广东律参律师事务所

离婚协议财产分割有效的条件是没有法律规定的无效事由。法定无效事由有:行为人属于无民事行为能力人;违反法律、行政法规的强制性规定;行为人与相对人恶意串通;损害他人合法权益等。

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