买卖假的房产证，即使不用于骗钱之类的违法犯罪行为，其行为也违反了《治安管理处罚法》第52条之规定，涉嫌买卖或者使用伪造的国家机关证件，依法要被处处5日以上15日以下拘留，可以并处1000元以下罚款。法律依据：《治安管理处罚法》第五十二条有下列行为之一的，处10日以上15日以下拘留，可以并处1000元以下罚款；情节较轻的，处5日以上10日以下拘留，可以并处500元以下罚款：（一）伪造、变造或者买卖国家机关、人民团体、企业、事业单位或者其他组织的公文、证件、证明文件、印章的；（二）买卖或者使用伪造、变造的国家机关、人民团体、企业、事业单位或者其他组织的公文、证件、证明文件的。
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卖房反悔要承担的法律责任是：房屋买卖合同中约定违约责任的，卖方应当按照合同约定承担违约责任；房屋买卖合同中没有约定违约责任或约定不明确的，卖方应当根据相关法律规定进行处理。
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