最新二手房过户流程是怎样的-法师兄

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安徽在线咨询顾问团

2022-11-09 回复

专业分析：

最新二手房过户流程一般包括以下9个步骤：1，买方要对房子的产权进行调查。2，签订二手房买卖合同。3，找评估公司做评估。这个过程一般来说要5~7个工作日。4，贷款的房子要办理相关按揭业务。如果是公积金贷款和商业贷款组合的，则要向公积金和银行同时申请。5，按揭办理下来后，要注意注销该物业的他项权证。6，将合同交到房管部门产权交易相关办事窗口，拿受理单。7，凭受理单到农税缴纳相关税费，拿契税完税证。8，凭完税契证到土管部门办理国土证。9，凭完税契证到房管部门办理房产证。

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二手房过户流程是怎样的？

张神兵律师

广东律参律师事务所

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二手房房产过户手续流程有以下几个方面：当事人携带相关材料前去房产局办理过产，然后备案网签，办理核税缴税手续，出具税务收据，递交收据和双方过户所需证件，填写申请书，领取受理通知单。满20个工作日后，去交易中心领取房产证，确认信息，过户完毕。

二手房过户流程是怎样的

张丽丽律师

北京市京师律师事务所

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一般情况下，强制过户流程如下： 1、卖方了解房屋产权归属，提供房产拥有的合法证件； 2、卖方身份无误的，房屋可上市交易，买方付定金，签二手房买卖合同； 3、一起向房管所申请接受审查； 4、审核批准后，双方立契； 5、交税费； 6、双方到房管所办产权过户手续； 7、办住房贷款； 8、买方领房屋所有权证、付清房款。卖方交付房屋并结清物业费。

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