原共同财产的房产在夫妻双方名下，银行贷款在男方名下。根据离婚协议，房产归男方所有，现男方欲卖房如何处理？ 在这种情况下，若将房产登记变更为男方名下，再售房显然手续较为烦琐。因此，只需女方配合男方进行售房即可。因此，只要男方和女方达成一个协议，约定女方只是配合售房，售房过程中的一切税费以及据此产生的权利义务均由男方承担即可。另外，在协议中，男女双方也可以约定由男方在收到下家售房款的一定期限内，将男方依离婚协议应付给女方的补偿款一次付清。
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想离婚老公不同意的，则女方只能通过提起离婚诉讼的方式离婚。需要女方向法院提起离婚诉讼，并提交起诉状、证据材料。法院经过审查后认为符合受理条件的，会立案受理;然后会安排开庭审理。法院经过审理认定夫妻感情破裂的就会判决离婚;反之认定夫妻感情尚未破裂的，就会判决不准离婚。 起诉之后女方要注意搜集下列可以证明夫妻感情破裂的证据： 一、对方如果出轨的，可以提供对方出轨被发现写下的保证书等书面材料;对方与小三在一起被抓到拍下的照片或者合法取得的录音、录像资料。 二、如果对方存在家暴行为的，被施暴一方可以提供诊疗记录、验伤证明;其他看到对方施暴的人的证言。 三、如果双方已经因为感情不和分居的，可以提供双方签署的分居协议;一方在外租房的租赁合同、邻居的证言等。 四、如果对方存在赌博等恶习的，可以提供对方因此被处罚的处罚记录。 只有证明夫妻感情破裂了，才能成功的离婚。
男方不愿意离婚但是女方想要离婚的，女方可以去法院起诉离婚。如果女方有夫妻感情破裂的证据，那法院调解无效之后会判决准予离婚。如果女方没有夫妻感情破裂的证据，那法院不会判决离婚。
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