1.在房屋租赁关系上，要求解除租赁合同的一方，应该提取1个月通知对方，否则就属于违约(合同另有约定除外)。 2.租房合同中对违约金有约定(租房违约金的数额是由当事人双方通过事先约定而确定的)、则按约定的违约金比例支付。 3.约定的违约金过高或过低可以请求变更，约定的违约金超过实际损失30%的可认为约定过高，可要求降低。 4.房屋租赁合同中对违约金没有约定，应按对方违约对你造成的实际损失来计算违约金并退回押金和多余的房费。 5.租房违约金的支付是独立于履行行为即给付房租之外的给付。 租房违约金的处理： 双方按照租赁合同的约定处理，赔偿约定的金额，如果协商不成，可到法院提起诉讼。 1.购房合同中对购房违约金的多少有约定，则必须按照购房合同的约定来处理。 2.合同有条件履行，则必须履行，有条件而不愿意履行，需要支付违约金。 3.除非买方举出证据，证明首付提高、利率上涨，多出的费用将严重影响履约能力，导致他无法正常生活，可提出解除买房合同。 4.因为买房资信等个人问题无法贷款，买方应当承担违约责任。
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可以，一般来说，自己写的离婚协议经过离婚登记后是有效的，因为法律并未规定离婚协议必须由公证人员书写或者有律师书写等等，但是自己起草离婚协议也需要注意具备以下几个法定的要件，第一是双方具有相应的民事行为能力，第二是双方意思表示真实，第三是不违反法律和社会公共利益，第四是经过民政局办理离婚登记，并且将该协议备案，如果以上条件均满足，那么自己写的离婚协议也是具有法律效力的。
单位应该在入职30天内去社保局办理职工社保(包括职工养老保险)参保手续,只要30天内办理参保就是合法的(如果月底入职,很可能单位是在下个月月初才办理参保) 超过30天不办理,职工可以要求单位补交从入职开始社保。和单位无法协商,可以向单位所在地社保稽核部门投诉或者申请劳动仲裁
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