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《民法典》规定一方婚前购买房屋离婚房产,可以约定一方享有财产所有权并对另一方进行补偿。协商不成的,可以由人民法院判决,根据相关法律规定,若是婚前或者是婚后关于财产的归属有约定的,按照约定执行。
一方婚前购买房屋,如是全额出资购买的,则属于一方个人的财产,离婚时,对于个人财产是不得进行分割的,但如属于一方婚前付首付,婚后以夫妻共同财产共同偿还房贷的,则属于夫妻共同财产,离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
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