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房屋过户的具体手续有哪些

2022-11-18 15:47:17
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四川在线咨询顾问团

2022-11-18 回复

专业分析:

《房屋登记办法》 第十二条申请房屋登记,应当由有关当事人双方共同申请,但本办法另有规定的除外。 (三)因继承、受遗赠取得房屋权利; 第三十三条申请房屋所有权转移登记,应当提交下列材料: (一)登记申请书; (二)申请人身份证明; (三)房屋所有权证书或者房地产权证书; (四)证明房屋所有权发生转移的材料; (五)其他必要材料。 前款第(四)项材料,可以是买卖合同、互换合同、赠与合同、受遗赠证明、继承证明、分割协议、合并协议、人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书,或者其他证明房屋所有权发生转移的材料。

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张神兵律师

广东律参律师事务所

房屋过户手续费的含义是:房屋的不动产产权证需要进行变更信息,交付一定的手续费。房屋过户需要到房屋管理部门进行申请变更登记,需要交登记费,按件收取,并且登记费根据申请人的不同是不同的。

丰培铭律师

天津东方律师事务所

房屋过户的手续有: 1、房地产转移登记申请表; 2、申请人身份证明; 3、房地产权利证书; 4、有关行政机关的行政决定书,房地产买卖合同书; 5、已设定抵押权的,应提交抵押权人同意的书面文件; 6、人民法院强制性转移应提交生效的判决书、裁定书、调解书和协助执行通知书。

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