太原市房产证办理所需费用：居民住宅每套80元，如有共有权证增收工本费10元/本 其它房产建筑面积500（含500）㎡以下的每宗200元，500~1000㎡的为300元，1000~2000㎡的为500元，2000~5000㎡的为800元，5000㎡以上的为1000元；如共有权证增收工本费10元/本。 其他税费具体如下： 1、商品房契税——1.5%（非普通住宅3%）印花税——0.1%营业税——如果房产证下发不满两年的，需要交纳成交价格5.5%的营业税。已经满两年的普通住宅免交，非普通住宅缴纳出售价格与购买价格差额部分的5.5%的营业税。 2、房改房契税（同上）印花税（同上） 土地出让金：当年成本价乘以建筑面积乘以1%如果是标准价或者优惠价的房改房那么还需要交纳当年成本价乘以建筑面积乘以6%的价款，然后再缴纳税费过户
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流程： （1）在办理房产证过户支取，需要签订“房地产买卖合同”，在里面注明具体的付款方式、时间等等。再带上买卖双方的身份证原件与复印件、户口本、结婚证、税费缴纳凭证、合同还有房产证就可以前往房管局办理过户手续。 （2）房管局会给买方发放房产卖契，双方进行共同办理即可。如果买卖双方或一方因故不能办理买卖过户手续和产权登记的，可出具委托书委托代理人代为办理。 （3）以上材料需要经房地产管理部门审查验证后，买房才可以领取房产证，整个过户流程算结束。 手续费及费用： 在进行房产证过户手续的时候，买卖双方都需要缴纳一定的费用。 （1）买房需要缴纳的税费 契税：房款的1.5%（面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%）； 交易费：3元／平方米； 测绘费：按各区具体规定； 权属登记费及取证费：按各区具体规定，一般情况是在200元内。 （2）卖方需要缴纳的税费 交易费：3元／平方米； 营业税：差价＊5．5%（房产证未满5年的）； 个人所得税：房产交易盈利部分的20%或者房款的1%（房产证满5年的可以免除）
房产证办理的流程： 1、当事人携带身份证、户口本和其他材料到房屋登记管理部门提交材料，申请登记； 2、房屋登记管理部门需要对当事人提交的材料进行审核和查证； 3、房屋登记管理部门审核材料后，真实合法，符合条件的发放房产证。 房产证费用是指办理过户登记中所交的税费，根据房屋面积的不同税费也不同。
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