公房没有所有权,只有居住权。建议你先搞清楚房屋的产权,之后按照遗嘱执行。房屋继承暂时不对所有人不征收遗产税,但是继承后过户需要产生费用:有公证费用、房屋估价费用及房地产过户的税费,累进税率,约为房地产的评估价的0.3~0.5%,房地产继承过户税费和印花税等。
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公租房的性质是住宅性质,不过只有使用权。 1、公共租赁住房是指由国家提供政策支持,各种社会主体通过新建或者其他方式筹集房源、专门面向中低收入群体出租的保障性住房,是一个国家住房保障体系的重要组成部分。 2、公共租赁住房不是归个人所有,而是由政府或公共机构所有,用低于市场价或者承租者承受起的价格,向新就业职工出租,包括一些新的大学毕业生,还有一些从迁移到城市工作的群体。
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