房产证已抵押给银行不能交易:房产证已经抵押给银行，可以申请个人小额信用贷款。 小额信用贷款申请材料： 1.提供个人身份证明，可以是身份证，居住证，户口本，结婚证等信息； 2.提供稳定的住址证明，房屋租赁合同，水电缴纳单，物业管理等相关证明； 3.提供稳定的收入来源证明，银行流水单，劳动合同等。 银行个人小额贷款条件： 1．在中国境内有固定住所、或有当地城镇常住户口(或有效居住证明)、或有固定的经营地点的有完全民事行为能力的中国公民； 2．有正当的职业和稳定的经济收入，具有按期偿还贷款本息的能力； 3．无不良信用记录，贷款用途不能用作购房、炒股，赌博等行为； 你只要符合银行个人小额贷款申请条件后，提供身份证、稳定的住址证明、稳定的收入来源证明就可以办理小额贷款业务。
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房子抵押给银行不能再抵押。如果房子抵押给银行后,在没有解押的情况下是不能再次抵押给私人的。做抵押的物品权证、房权证、土地使用证应当放在房管部门保管。第二次抵押将没有房屋产权证书。而房管部门也不会办理正式抵押手续。只有银行同意解除抵押后,房管部门才能办理抵押、过户等交易。
房屋抵押给银行后，如果房屋的价值大于担保债务的数额，抵押人可以再次抵押房屋给个人，但不得超出其余额部分。二次抵押贷款是指将已做抵押的抵押物再次抵押，从特定放款人处获得贷款。二次抵押贷款的特点是不用还清以前的贷款，直接再次抵押再次获得贷款，只要在一次抵押后，房产价值上还有的余额，就可以做二次抵押。
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