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2022-07-28 回复
合同效力待定：1、部分还迁房产权不完整，如提前购买不符合法律规定；2、房主人已去世，其他法定继承人如不承认则不具有法律效力，如追认则具有法律效力；3、可通过与其他继承人补充协议方式确认房屋获得具有合法性，由于原房主人已死亡，协议需公证后才能过户；4、手续由你负责并非手续费由你负责，请注意合同中关于税费承担的详细约定。
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张神兵律师合伙人
广东律参律师事务所
擅长：刑事辩护、民事诉讼
近期30天 评分：5.0 服务人数：590
赵丽律师
北京安嘉律师事务所
房子遗产继承过户的流程为：申请、审查、变更登记。取得被继承人房屋遗产的继承人，可以依法到不动产登记机构办理房屋的所有权变更登记。申请登记需要提交：申请书、申请人身份证明、房屋权属来源证明材料、登记原因证明文件、房产证等。
章法律师
民法典规定，法定继承房屋后，没有办理过户登记的，算房屋继承，但继承未取得房屋所有权。
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